Aluga-se - Casas e apartamentos na Figueira da Foz
Artigo de opinião publicado no jornal "As Beiras", 04.05.2013
Aluga-se
Procuro um apartamento, ou casa, para alugar na Figueira
cidade, sem necessidade de estacionamento nem garagem. Consultas na Internet,
contactos com as imobiliárias, leitura dos anúncios à entrada dos supermercados
e edifícios fazem parte da tarefa.
A visita aos imóveis é uma caixa de surpresas: desde intermediários
competentes, que procuram servir-nos da melhor forma possível, e proprietários
afáveis, até gente gananciosa que quer ganhar muito dinheiro à custa de espaços
insalubres. Na Figueira vive-se ainda o problema da sazonalidade, as pessoas
preferem alugar quatro semanas aos veraneantes a ter que fazer um contrato com
um inquilino, o que é compreensível.
Os preços não variam muito, um apartamento decente (T1, T2)
custa pelo menos metade de um salário mínimo, sem despesas. Aparentemente, o
mercado de arrendamento continua estagnado e muitos proprietários preferem ter
os imóveis vazios a arrendar por valores mais baixos. A oferta útil é reduzida,
apesar da introdução do famigerado IMI e de existirem milhares de casas
fechadas e semi-abandonadas na cidade. Muito imóvel para “Venda”, pouco
“Aluga-se”.
O Censos de 2011 mostra que na Figueira há 43 300
alojamentos para 24 448 famílias, sendo que 18 958 alojamentos estão vagos ou
são residência secundária. Ou seja, temos muitos alojamentos fechados e
subutilizados e mesmo assim não é fácil encontrar um T2 decente para alugar a
preços compatíveis com o salário médio.
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